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    济南市贝博官网app贝博官方客户端政策解析

    更新时间:2019-01-17 点击数:517

        按照《济南市既有住宅增设贝博官方客户端有关手续办理导则》和市住房保障和房产管理局(市城市更新局)《关于进一步加快推进我市既有住宅增设贝博官方客户端试点工作的通知》,符合条件的老楼贝博官网app贝博官方客户端,每部财政最高补贴22万元,最少补贴16万元,申请贝博官网app贝博官方客户端的既有住宅,须是市区(历下、市中、槐荫、天桥、历城、高新区及南部山区)范围内,国有土地上依法建成并投入使用,且未列入房屋征收范围和计划的4层以上未设贝博官方客户端的多业主住宅。

        这意味着:集体土地上的既有多层住宅,目前还无法申请贝博官网app;可能列入征收拆迁计划的楼房,4层以下的楼房,以及只有一户业主的楼房,同样不能申请贝博官网app;而长清、章丘两区以及平阴、济阳、商河3县的既有住宅,也无法享受相应的贝博官网app补贴政策。

        申请贝博官网app贝博官方客户端,需要办理的手续主要包括规划审查、施工备案、质监验收、特种设备使用登记以及申请财政补助资金等手续,如果增设贝博官方客户端可能影响或改变供水、排水、供气、供热、通信、消防等设施的,则需要事先与相关专业经营单位沟通,并提前到相关单位办理相关手续。

        老楼贝博官网app贝博官方客户端包括五个步骤,分别是“业主协商、签订协议”、“方案设计及公示”、“工程手续办理”、“施工组织及验收”、“使用登记及资金补助”。其中最难的是第一关:业主协商,打通“民意关”。

     

        满足以上条件的同时,是否能够贝博官网app贝博官方客户端,还要看楼房本身是否符合贝博官网app贝博官方客户端的相关要求。增设的贝博官方客户端需要综合考虑场地条件、结构安全、救援通道、消防通道、环境改造、相互干扰等因素,尽量减少对相邻业主在通风、采光、日照、通行等方面的不利影响。

        尤其需要满足以下消防设计要求:贝博官方客户端不能占据消防车道,消防车道净宽度和净空高度均不应小于4米,转弯半径不应小于9米;贝博官网app贝博官方客户端后建筑最近点之间的防火间距不应小于6米;楼梯间应能天然采光和自然通风,楼梯间外墙上的窗口与两侧门、窗、洞口最近边缘的水平距离不应小于1.0米。此外,沿城市主次干道增设贝博官方客户端的,加建贝博官方客户端后退规划道路红线距离还须满足规划要求。


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